OFERTA W BIURZE MAGIC HOUSE! ZAPRASZAMY TEL.  

Witam Serdecznie.

Magic House Nieruchomości prezentuje Państwu sprzedaż Nowoczesnego Domu Jednorodzinnego z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej 152,60 m2 rok budowy 2022 posadowionych każdy na działce z dużym potencjałem o wymiarach 1000m2. Z garażem jednostanowiskowym.



, Na życzenie Klienta jest możliwość zmian aranżacji wnętrz przeznaczenia pomieszczeń .'

SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE:

Dom posiada 5 pokoi, 1 kuchnia, 2 łazienki, kotłownia, pralnia, garderoby, kominek, garaż w tym:

PARTER:
1. Wiatrołap
2. Hol
3. Salon + Jadalnia
4. Kuchnia otwarta
5. Łazienka
6. Korytarz
7. Kotłownia
8. Garaż

PODDASZE:
1. Schody
2. Pokój
3. Pokój
4. Hol
5. Pralnia
6. Garderoba
7. Pokój
8. Pokój
9. Łazienka

Budynek jest wykonany z najwyższej klasy materiałów a także ze szczególną dokładnością.
- Ławy fundamentowe żelbetowe wylewane z betonu C16/20,
- Ściany fundamentowe bloczki betonowe murowane na zaprawie tradycyjnej,
- Hydroizolacja lekka oraz papa termozgrzewalna,
- Termoizolacja z hydropianu o grubości 15 cm,
- Ściany konstrukcyjne: beton komórkowy 24cm, styropian 20 cm, tynk silikatowo-silikonowy, gres,
- Ściany wewnętrzne: beton komórkowy o grubości 12cm,
- Strop płyta żelbetowa,
- Kominy: system kominowy Schiedel rondo plus o przewodzie 20cm,
- Dach dwuspadowy, konstrukcja dachu drewniana, deskowanie, dachówka - betonowa,
- pompa ciepła

- Ogrzewanie podłogowe w całym domu oprócz garażu i kotłowni,
- Grzejniki w kotłowni oraz w garażu,
- Ściany wewnętrzne oraz sufity - tynk cementowo wapienny, gładź, pomalowane na biało,
- Kotłownia - płytki,
- Parapety zewnętrzne i wewnętrzne
- Posadzki cementowe,
- Stolarka okienna - okna 3 szybowe firmy Wikęd,
- Drzwi wejściowe firmy Wikęd,
- Brama garażowa z napędem automatycznym,
- Podłoga na strychu wyłożona płytami OSB o gr 18 mm
- Zabudowa poddasza płytami karton-gips,
- Ocieplenie poddasza wełną 25 cm ISOVER SUPER MATA
- Ogrodzenie panelowe 3D wykonane wys.153cm plus podmurówka 25cm z 3 stron działki (bez frontu),
- Podjazd, podejście do budynku oraz taras - kostka betonowa o grubości 6cm na podsypce betonowej,
- Odwodnienie - 2 studnie chłonne,
- Zbiornik na szambo - 9m3,
- droga dojazdowa z płyt Yomb



LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się w prężnie rozwijającej się miejscowości Glincz. przy ul. Cedrowej na osiedlu domków jednorodzinnych.
Miejscowość położona w powiecie kartuskim, w gminie Żukowo, przy drogach krajowych nr 20 oraz nr 7.
Nieruchomości oddalone od centrum Żukowa zaledwie o 3 km i około 7 km od granic Gdańska.
- W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy
- w odległości 1 km znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa oraz przedszkole
- 3km do przystanku kolei PKM a w niedalekiej przyszłości 1.5km do przystanku w Otominie
- odległość około 23km do centrum Gdańska lub Gdyni co sprawia, że w ok. 30 minut dostaniemy się do Gdyni, czy Gdańska (ok. 25 minut).
W odległości około 2 km powstaje Obwodnica Metropolii Trójmiejskiej która połączy się z drogą krajową nr 7 w miejscowości Przyjaźń i poprzez węzeł Żukowo zostanie doprowadzona do drogi krajowej nr 20 w miejscowości Glincz co umożliwi szybki dojazd do Gdańska.

Jeśli poszukują Państwo domu z dużą działką, garażem, 4 niezależnymi pokojami na piętrze oraz możliwościami dopasowania aranżacji domu do Państwa potrzeb, a jednocześnie w spokojnej okolicy, otoczeniu natury na przedmieściach dużych miast, to ta oferta skierowana jest właśnie do Ciebie!

Serdecznie zapraszam na prezentacje!

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem   Oddział Gdańsk) lub   Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"