Szukasz dużego, perspektywicznego terenu inwestycyjnego z obowiązującym MPZP, w dynamicznie rozwijającej się lokalizacji pod Trójmiastem? Ta oferta to idealna propozycja dla dewelopera planującego kameralne osiedle domów jednorodzinnych w otoczeniu natury.

Lokalizacja: Glincz, gmina Żukowo | woj. pomorskie

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI:- Łączna powierzchnia: 6,0675 ha (teren składa się z 4 działek),

- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego jasne i przejrzyste warunki zabudowy,

- Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,

- Dojazd do drogi publicznej,

- Możliwość realizacji kameralnego osiedla domów wolnostojących,

- Teren może zostać przygotowany pod inwestycję w ciągu kilku miesięcy,

- Właściciel zobowiązuje się do wyrównania i dostosowania terenu zgodnie z ustaleniami z kupującym,

- Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych, rzeki i lasów,

- Duży potencjał pod etapowanie inwestycji.

PARAMETRY ZABUDOWY (MPZP tereny 1PG/MN):
- Zabudowa wyłącznie w formie wolnostojącej,

- Możliwość realizacji wolnostojących budynków gospodarczych i garaży,

- Maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki budowlanej,

- Minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,

- Intensywność zabudowy:
- minimalna: 0

- maksymalna: 0,9

- Maksymalna wysokość zabudowy:
- budynek mieszkalny: do 9,0 m,

- garaże i budynki gospodarcze: do 5,0 m,

- Maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe),

- Dopuszczalne podpiwniczenie,

- Dachy strome o nachyleniu 21º 50º (dwu-, cztero- lub wielospadowe),

- Możliwość realizacji części dachów płaskich (do 30% powierzchni rzutu dachów),

- Pokrycia dachowe: dachówka, blachodachówka, blacha na rąbek stojący, szkło,

- Elewacje wykończone materiałami szlachetnymi: tynk, kamień, klinkier, cegła, drewno.

LOKALIZACJA GLINCZ | GMINA ŻUKOWO
Glincz to jedna z najdynamiczniej rozwijających się miejscowości w gminie Żukowo, położona w bezpośrednim sąsiedztwie aglomeracji trójmiejskiej.
Ogromnym atutem inwestycji jest sąsiedztwo rzeki Radunia, terenów leśnych. To unikalne połączenie walorów przyrodniczych i dostępności infrastruktury tworzy idealne warunki pod nowoczesne osiedle domów dla rodzin ceniących naturę, aktywny tryb życia i prywatność.

Dlaczego to atrakcyjna lokalizacja dla dewelopera?
- Bliskość Gdańsk i Gdynia szybki dojazd do Trójmiasta,

- Dynamiczny rozwój zabudowy jednorodzinnej,

- Duże zapotrzebowanie na domy poza miastem,

- Bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów rekreacyjnych,

- Rzeka Radunia i tereny spacerowe w pobliżu,
- Lokalizacja gwarantująca stabilny popyt na domy jednorodzinne.

To doskonała propozycja pod realizację kameralnego, prestiżowego osiedla domów wolnostojących z wyraźnym wyróżnikiem w postaci naturalnego otoczenia i bliskości parku krajobrazowego.

FINANSE:
Cena ofertowa: 10 921 500 zł.

Masz pytania, chcesz zobaczyć tę wyjątkową nieruchomość? Zadzwoń do DOMO już dziś!

KUP TYLKO Z DOMO! DOŚWIADCZENI DORADCY I BEZPIECZNY ZAKUP
- Nasi Doradcy zadbają o Twoje bezpieczeństwo
- Z nami uzyskasz bezpłatną i fachową pomoc w uzyskaniu kredytu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )