Atuty

Prawomocne warunki zabudowy na 11 domów jednorodzinnych wolnostojących

Duża powierzchnia: 37 669 m², idealna pod inwestycję deweloperską

Możliwość zakupu działek osobno - mniejsza działka w cenie 1 000 000 zł

Teren lekko wzniesiony i doskonale nasłoneczniony
Spokojna, zielona okolica, bliskość lasu i natury

Dostęp do drogi publicznej (ul. Lipowa)

Media w pobliżu

Dynamicznie rozwijający się rejon dzięki budowie obwodnicy

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w miejscowości Glincz, w gminie Żukowo, powiat kartuski.

tylko 3,5 km od Żukowa

ok. 24 km od centrum Gdańska

szybki dojazd do Trójmiasta dzięki powstającej
Obwodnicy Metropolii Trójmiejskiej

Okolica charakteryzuje się ciszą, spokojem oraz zabudową jednorodzinną i zagrodową - idealne miejsce pod kameralne osiedle.

Nieruchomość

Na sprzedaż dwie działki budowlane: nr 146/73 oraz 146/70 o łącznej powierzchni 37 669 m².

Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy (29.11.2022):

przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

możliwość realizacji 11 budynków wolnostojących

maksymalna powierzchnia zabudowy: 12,7%

powierzchnia biologicznie czynna: min. 40%

szerokość elewacji frontowej: ok. 12,5 m (+/- 20%)

dachy:

- dwuspadowe (35-45 ) lub
- wielospadowe (25-35 )

dopuszczone podpiwniczenie oraz infrastruktura techniczna

Dojazd: droga wewnętrzna z dostępem do drogi gminnej (ul. Lipowa).

Dodatkowe informacje

brak obszarów ochrony krajobrazowej
brak ochrony konserwatorskiej
możliwość podłączenia do kanalizacji (lub tymczasowo zbiorniki bezodpływowe)
ogrzewanie z niskoemisyjnych źródeł
wody opadowe odprowadzane na teren działki
wymagane min. 2 miejsca parkingowe na budynek

To idealna propozycja dla inwestora szukającego dużego, dobrze skomunikowanego terenu pod budowę osiedla domów jednorodzinnych w otoczeniu natury.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!